В Витебской области вновь ищут покупателя для исторической усадьбы «Малые Дольцы», расположенной в деревне Новая Жизнь Ушачского района. Несмотря на внушительные размеры и историческую ценность здания, желающих взять на себя его восстановление пока не нашлось. На этот раз начальную стоимость объекта установили всего в 45 белорусских рублей.
Усадьбу выставили на электронные торги в очередной раз. Ранее здание уже переходило к новым владельцам: в январе 2026 года его приобрёл гражданин России за 101 рубль. Позже объект вновь оказался на аукционе. В августе интерес к нему проявил белорусский покупатель, однако теперь историческую недвижимость снова предлагают приобрести. Торги назначены на 24 ноября 2026 года.
Что достанется новому владельцу
Речь идёт о крупном здании общей площадью 705,7 квадратного метра. В его состав входят основные помещения, подвал, мезонин и пристройка. Вместе с недвижимостью покупателю предоставят земельный участок площадью 11,48 сотки в аренду сроком на 50 лет.
Символическая стартовая цена не означает, что новый собственник сможет ограничиться небольшими вложениями. Усадьба имеет статус историко-культурной ценности, поэтому её восстановление будет проходить с соблюдением специальных требований. В течение года после заключения договора покупатель должен обратиться за разработкой проектно-сметной документации. Ремонтно-реставрационные работы необходимо завершить в установленные проектом сроки, но не позднее пяти лет с момента покупки.
Кроме того, победителю аукциона предстоит оплатить расходы на его организацию. В опубликованных условиях указана сумма 150 рублей.
Усадьба с историей почти в два столетия
Имение «Малые Дольцы» было построено в 1848 году для семьи Веренько. Позднее оно перешло во владение рода Сущинских. У здания интересная архитектура: в его облике сочетаются элементы классицизма и барокко.
В разные годы усадьба использовалась не только как жилое имение. После Второй мировой войны здесь размещалось общежитие, а позднее помещения занимали администрация и бухгалтерия колхоза, сельский клуб, библиотека и другие организации. Вплоть до 2013 года здание продолжало использоваться для различных общественных и хозяйственных нужд.
После прекращения эксплуатации усадьба постепенно опустела. В 2020 году объект получил статус историко-культурной ценности, а сейчас находится в законсервированном состоянии.
Нынешние торги могут стать ещё одной возможностью найти владельца, готового вложиться в сохранение исторического здания. Заявки от потенциальных покупателей принимаются до 19 ноября. Сам аукцион состоится 24 ноября в 11:20.
В Витебске и области 15 июня активизировались электронные аукционы по продаже госимущества
