В Витебске на прошлой неделе зафиксирована стабильная ситуация на рынке недвижимости, однако аналитики отмечают рост активности среди покупателей. С 9 по 16 марта 2026 года средние цены на квартиры в областном центре практически не изменились, оставшись на уровне около 964 долларов США за квадратный метр, но количество сделок увеличилось, что свидетельствует о повышенном интересе к жилью.
Эксперты объясняют это несколькими факторами. Во-первых, в начале года многие семьи планируют покупку недвижимости, чтобы завершить сделки до летнего периода, когда цены традиционно начинают расти. Во-вторых, низкая волатильность цен создаёт ощущение стабильности, стимулируя граждан к активным действиям на рынке.
Особенно востребованы квартиры в центральной части города и в новых микрорайонах. Жильё в этих локациях привлекает покупателей как возможностью комфортного проживания, так и хорошей инфраструктурой: рядом находятся школы, магазины, транспортные развязки.
Среди продавцов также наблюдается тенденция активного предложения недвижимости. Количество новых объектов на рынке за прошедшую неделю выросло почти на 3 %, что создаёт широкий выбор для потенциальных покупателей.
Аналитики отмечают, что за последние 12 месяцев средняя стоимость квадратного метра в Витебске увеличилась на 22 %, несмотря на небольшую недельную стабилизацию. Такой рост объясняется дефицитом качественного жилья и устойчивым спросом со стороны местных жителей и инвесторов.
Пока эксперты прогнозируют сохранение текущей тенденции до конца марта, ожидается, что активность на рынке останется высокой, а цены на квартиры будут корректироваться лишь постепенно, без резких скачков.
Таким образом, Витебск демонстрирует сочетание стабильности цен и роста интереса к покупке жилья, что создаёт благоприятные условия как для покупателей, так и для продавцов недвижимости.
Коммерческая недвижимость в Витебске: рост цен и сделки на миллионы
