председатель товарищества написал письмо в прокуратуру, считая действия «Витебскэнерго» из разряда наездов в лихие 90-е
Все жильцы витебского дома по адресу улица Гагарина, дом 7 корпус 1 внезапно «задолжали» витебскому филиалу «Энергосбыт» 200 белорусских рублей. Причина — повреждение семи пломб на персональных электросчётчиках жильцов дома.
Ситуация сложилась весьма интересная. В доме, про который идет речь, оказались поврежденными 7 приборов электрической энергии в электрощитках, размещенных на лестничной площадке. Но претензии к оплате исправленных щитков Энергосбыт почему то предъявил ТС «Гагаринское» и его председателю — Анатолию Кравчинскому.
В официальной бумаге РУП Витебскэнерго в адрес председателя ТС «Гагаринское» Анатолия Кравчинского говорится:
Стоимость выполненных работ по проверке и восстановлению средств расчетного учета из состава АСКУЭ ТС «Гагаринское» будет предъявлена товариществу для оплаты Витебским отделением филиала «Энергосбыт» РУП «Витебскэнерго» с учетом затрат на ремонт двух электросчетчиков в условиях завода-изготовителя.
В целях предотвращения подобных ситуаций в дальнейшем, обращаем Ваше внимание на необходимость обеспечения наличия и исправности запирающих устройств на (в) групповых этажных электрощитках, обеспечивающих сохранность средств расчетного учета электроэнергии.
И прикладывается табличка данного расчета:
Председатель ТС «Гагаринское» говорит, что электрощитки установлены, конечно, согласно проектной документации на лестничных площадках в каждом подъезде дома. Они постоянно требуют доступа не только «Энергосбыту» и ЖЭУ-24, но и «Белтелекому», и «Белсплату».
Дом находится на полном техническом обслуживании ЖРЭТа города Витебска с 2010 года, и им делегировано управление и обслуживание общедомового оборудования. А штатный электрик находится в их штатном расписании. При этом владельцами поквартирных электросчётчиков являются владельцы квартир, и по прямому договору с «Энергосбытом» они несут личную ответственность за сохранность и ремонт своих электросчётчиков, а не все жильцы дома, как этого требует сейчас «Энергосбыт».
Отмечу, — пишет Анатолий Кравчинский, — за сохранность пломб отвечают лично владельцы квартир и этих электросчётчиков. При чём здесь ТС «Гагаринское», средства которого формируются от платежей всех жильцов, а именно членских взносов?
Да и статья 274 Гражданского кодекса Республики Беларусь гласит:
Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры, а в случаях, установленных законодательством или договором, и иное имущество.
Собственникам квартир, а не всему товариществу собственников!
Анатолий Кравчинский написал жалобу в Генеральную прокуратуру Республики Беларусь на неправомерные действия витебского отделения «Энергосбыта». В заявлении говорится:
Товарищество собственников «Гагаринское», расположенное по адресу Витебск ул. Гагарина, 7 корпус 1 не находится в договорных взаимоотношениях с Витебским филиалом «Энергосбыт» и никаких обязательств перед «Энергосбыт» не имеет. О чём неоднократно сообщалось данной организации.
4 мая 2018 года к гражданину РБ председателю ТС «Гагаринское» Анатолию Леонидовичу Кравчинскому обратились сотрудники «Энергосбыта» — два электромонтёра с просьбой засвидетельствовать факт отсутствия пломб на 7 поквартирных электросчётчиках. Что и было мною сделано.
Однако в дальнейшем вместо составления персональных актов на владельцев квартир фактически обманным путём мне были подсунуты 7 актов с реквизитами ТС «Гагаринское» и моими персональными данными. При этом никакого отношения к этим персональным электросчётчикам ни я, ни ТС не имеют.
Для составления данных актов должны были привлекаться непосредственно жильцы (владельцы конкретных электросчётчиков) и электрик обслуживающей организации ЖЭУ № 24 ЖРЭТа г.Витебска.
Электрощиты на лестничных площадках установлены согласно проектной документации РУП «Витебский ДСК». А устанавливать на них дополнительные замки или нет жильцы решают лично.
Считаю действия вышеуказанных сотрудников «Энергосбыта» неправомерными. Данные протоколы необоснованными и составленными к ненадлежащим ответчикам с нарушением всех норм материального и процессуального права.
Просим Генеральную Прокуратуру Республики Беларусь защитить наши законные права и интересы от действий витебского филиала «Энергосбыт».
Может, причина во вседозволенности и круговой поруке нашего Энергосбыта? Напоминает сюжеты из лихих 90-х. Наверное, задача СМИ — не допускать подобного в нашей жизни и искоренять пером сатиры такие деяния, — обобщил Анатолтй Кравчинский в своем письме в редакцию.
Ранее мы писали про то, как пенсионерке из Витебска «Энергосбыт» выписал штраф в размере 128 миллионов рублей. Директор витебского «Энергосбыта» тогда отказался комментировать ситуацию. Более подробно об этом здесь.
http://www.court.gov.by/ru/ekonomicheskij/sud/vitebskoj/oblasti/press_sluzhba/soobscheniya/press_sluzhbi/3c61d9eb7b5f40b5.html
В суде «Энергосбыту» обломилось на все 100 %……
Комментарии «Минэнерго» без пафоса: http://minenergo.gov.by/o-porjadke-provedenii-metrologicheskoj-poverki-schetchikov-jelektricheskoj-jenergii-mezhpoverochnom-intervale-merah-otvetstvennosti-potrebitelja-i-drugih-volnujushhih-naselenie-voprosah/
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. СТ.401 ГК Р.Б.
«Энергосбыт» в своих претензиях к ТС «Гагаринское» ссылается на Постановление Сов Мина Р.Б. № 1394 от 17 октября 2011г. В данном Постановлении не содержится нормы права, предусматривающие прямой материальной ответственности ТС перед «Энергосбытом» в случае повреждения поквартирных электросчётчиков владельцев квартир.
Порядок возмещения расходов «Энергосбыта» ,- оговаривается в ст. 514 ГК Р.Б. «Абонент» и прямых типовых договорах с владельцами этих электросчётчиков,- владельцами квартир ст. 274 ГК Р.Б.
Это Анатолий они земли под ногами не чувствуют потому что со старых совковых времен всем диктовали свои условия. И судьи у них карманные….
В любом доме, на персональных электросчётчиках,- могут быть повреждены пломбы. По закону и прямым договорам с владельцами квартир,- ответственность несут их владельцы, а не все жильцы дома (ТС). Шокирует беспредел, творящийся в г.Витебске… И что толку в правилах и законах,- если их некому исполнять….
Пред ними суд и правда — всё молчи! У нас похоже, ничего не меняется……
Закон РБ О нормативных правовых актах
Статья 10. Юридическая сила нормативных правовых актов
Кодексы имеют большую юридическую силу по
отношению к другим законам.
Гражданский кодекс Республики Беларусь
имеет большую юридическую силу по отношению к другим кодексам и законам,
содержащим нормы гражданского права.
Абонентом энергоснабжающей организации является
потребитель, электрические сети и электроустановки которого непосредственно
присоединены к сетям энергоснабжающей организации, имеющий границу балансовой
принадлежности электрических сетей и заключенный договор на энергоснабжение.
Для бытовых потребителей ¾ это квартира, строение или группа территориально
объединенных строений личной собственности.
В соответствии со ст. 514 Гражданского кодекса
Республики Беларусь
(далее — ГК) абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние
и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования,
соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать
энергоснабжающей организации об авариях, пожарах, неисправностях приборов учета
энергии и об иных нарушениях, возникающих при использовании энергии. (Абонентами, являются владельцы квартир по
прямому договору с «Знергосбытом».
В соответствии с Законом о правах потребителей ЖКХ,-
организации осуществляют полное техническое обслуживание оборудования в
многоквартирных жилых домах, до персональных электросчётчиков владельцев
квартир. Жильцы,- персонально отвечают за сохранность, поверку и ремонт этих
электросчётчиков.
Собственниками,
являются все владельцы квартир в доме ст. 274 ГК Р.Б., а не ТС «Гагаринское».
Оперативное управление и техническое обслуживание общедомовым имуществом,-
делегировано по договору с ТС,- ЖРЭТу ( ЖЭУ № 24) г.Витебска. Вся техническая
документация передана им. Видимо, в г.Витебске живут по своим понятиям…..
В соответствии со ст. 514 Гражданского кодекса Республики Беларусь режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при использовании энергии.
Владельцы повреждённых электросчётчиков, — являются АБОНЕНТАМИ по прямым договорам с «Энергосбытом»…..
Что хотят наши власть имущие, то и творят….. Сюжеты «Нестерки», у нас навсегда….
ДДТ: Небеса на коне, на осеннем параде
Месят тесто из тех, кто представлен к награде,
И если вокруг одно лихо,
И если кругом слишком тонко,
Люби всех нас, Господи, тихо!
Люби нас всех, Господи, громко!
Как в басне крылова: «-Ты виноват лишь в том, что хочется мне кушать»….. Опасайтесь, не только установщиков фильтров воды и компаний по ремонту окон ПВХ, но и «Энергосбыт» тоже….
Кроме этого, никто толком не знает своих прав и обязанностей
Всё они ведают, что творят…. Возомнили себя богами местного уезда….. https://images.vfl.ru/ii/1529567908/3ef1395b/22193953.jpg