Как же устроиться в Витебске на время учебного года или заочной сессии с комфортом, не заплатив при этом большую сумму?

В нашем городе находится несколько государственных и коммерческих вузов, поэтому проблема поиска дешевого жилья достаточно актуальна. Особенно, если учесть, что многим первокурсникам и практически всем заочникам общежитие не предоставляется.

Во-первых, искать следует не отдельную квартиру, а комнату, это дешевле. Конечно, неплохо, если в Витебске есть родственники или близкие друзья, готовые приютить. Но не стоит злоупотреблять их гостеприимством и рассчитывать на бесплатное жилье. Куда удобнее заплатить чужому человеку, который не будет ждать от вас особого отношения и помощи в хозяйстве за бесплатное жилье и контролировать вашу жизнь.

Во-вторых, с хозяевами квартир следует общаться напрямую, не надеясь на услуги посредников. Случаи, когда агентство недвижимости, заинтересованное исключительно в собственной прибыли, выдавало адреса, где комнаты или квартиры были сданы, нередки. Обращаться в витебские агентства недвижимости есть смысл, когда требуется отдельное жилье на длительный срок. А по поводу комнаты лучше поговорить с руководством вуза. Часто желающие сдать комнату студентам сами приходят в университет с предложением услуг. Помочь с поиском жилья могут и сотрудники общежитий, которые нередко располагают информацией о потенциальных хозяевах квартир, проживающих в районе университета.

Стоимость комнаты в Витебске нередко зависит от района, в котором она находится. Так, за комнату в квартире с хозяевами на Московском проспекте, где располагаются государственный и технологический университеты или улице Ленина могут запросить 200-250 долларов. Дорого обойдется проживание на проспекте Фрунзе (район медицинского университета и ветеринарной академии). А вот в районе улицы Карла Маркса можно найти приличный вариант за сто долларов в месяц. Правда, придется ежедневно тратиться на проезд. Комната для заочников в Витебске потянет от 60 тысяч за сутки. Комната в частном доме в пригороде Витебска, там, где все удобства находятся во дворе, не будет стоить больше ста долларов. Если вы согласны бегать во двор по нужде и кипятить воду для мытья, поищите варианты в районе Полоцкого рынка, в Ольгово, Улановичах.

Чтобы не заплатить лишнего, оговаривайте сразу, за что вы должны платить, кроме, собственно, самой аренды. Хозяева могут предложить разделить счета за электричество, газ, воду. В этом случае стоит поинтересоваться, есть ли в квартире счетчики. Студенту требуется бесплатный выход в Интернет? Что же, это тоже необходимо оговаривать сразу. Но если вы нацелены на жилье подешевле, приготовьтесь к тому, что в квартирах престарелых людей или же тех, кто злоупотребляет алкоголем, разговор о Wi-Fi вести глупо. А про наличие домашних животных имеет смысл спросить, особенно, если вы не любитель усатых-полосатых, которые в большом количестве бегают по квартирам одиноких бабушек. У алкоголиков самыми популярными домашними животными являются тараканы. Если же животные отсутствуют, радоваться рано: и одинокие бабушки, и алкоголики любят общение, поэтому могут просто достать своих квартирантов пересказом житейских историй и дворовых новостей. Сразу предупредите, что вам нужна тишина для подготовки к коллоквиумам и курсовым. И вы не готовы быть бесплатным социальным работником, который после учебы бегает по магазинам, аптекам и прочим заведениям, решая проблемы хозяев. Для этого в Витебске есть три районных управления социальной защиты.

О таких нюансах, как приход однокурсников и возможность устроить небольшое чаепитие в их компании, нужно договариваться заранее. Хозяевам может не нравится, что в квартире часто бывают посторонние, даже если вы не распиваете с друзьями спиртное и не слушаете рок-музыку. Хотя витебчане и слывут гостеприимными хозяевами, злоупотреблять этим не надо!

Напоследок совет для милых девушек: лучше снять комнату у одинокой бабушки, чем у дедушки. Известны случаи, когда престарелые витебские ловеласы, запросив малые суммы за аренду комнаты, рассчитывали еще и на «особые» услуги. Объясните, что за интимом лучше обратиться к профессионалам. А где они в Витебске находятся, мы расскажем как-нибудь потом.