В Беларуси будут изменяться условия сноса ветхих домов: 5 нововведений проекта

снос за счет собственника, а не исполкома, прямые продажи, а не аукцион и наличие техпаспорта необязятельно

Проект изменений в указ №100 «О мерах по совершенствованию учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов в сельской местности» усовершенствует процедуру вовлечения этих объектов в оборот. Об этом сообщил председатель Государственного комитета по имуществу Андрей Гаев,пишет БелТА.

В последний раз законодательство об организации единого порядка учета ветхих и пустующих домов и работы с ними менялась пять лет назад – с принятием указа №100. За это время в Беларуси было снесено более 47 тысяч объектов, некоторые проданы или нашли новых собственников.

Что планируется нового?

1. Действие указа предполагается расширить с сельской местности и небольших городов до всей территории страны с областными центрами и городами областного подчинения.

2. Решается вопрос о введении регистра учета ветхих домов в электронной форме.

3. Если сегодня при согласии собственника снос ветхих объектов осуществляется за счет исполкома, то проектом предлагается осуществлять предоставление земельных участков с условием сноса ветхих объектов новыми собственниками.

4. Упрощается процедура продажи ветхих и пустующих домов. В частности, на территориях, где спрос на такие объекты минимален, исполкомы смогут принимать решение о прямой продаже.

Предполагается создание открытого механизма. Такой объект должен быть в открытом доступе. Если в течение положенного срока поступит только одна заявка на покупку – значит, будет прямая продажа, если несколько – проводится аукцион, – сказал председатель Госкомимущества.

5. Для сокращения расходов на подготовку к продаже данных объектов предусматривается возможность проведения их оценки по любым имеющимся у исполкомов документам. Т.е. наличие технического паспорта будет необязательно. Можно будет использовать документы, полученные по результатам работы комиссии при райисполкомах, которая обследует состояние этих домов и составляет заключение для включения объекта в регистры и принятия в последующем решения об обращении в суд.