как работники «Вистана» пытаются отвоевать заслуженные годами «метры» и как чиновники не хотят видеть их проблем
Жители бывшего общежития завода Витебского станкостроительного завода «Вистан» обратились к нам со своей проблемой. И повод серьезный: их выселяют из общежития, на проживание в котором заключены договора на бессрочный срок.
В небольшой комнате собрались почти 15 человек, по одному представителю от семьи, есть здесь и матери детей инвалидов, и разведенные женщины, пенсионеры, заслуженные работники завода — все они разные, но беда у них одна. Обивая пороги чиновников всех уровней, эти люди надеются, что у них не отнимут заработанные многолетним непростым трудом «метры».
Ниже представлен один из договоров, где указан срок действия документа:
«7. Настоящий договор вступает в силу с даты регистрации в местном исполнительном распорядительном органе и заключается на неопределенный срок».
Договора на столь долгий срок заключались с людьми, проработавшими не менее 10 лет на ОАО «Вистан». Стаж работы и правда впечатляет, многие отработали более 20 и даже 30 лет на заводе. Так, Мария Потапенко проработала 34 года на предприятии и является Почетным ветераном труда, но до заслуженного отдыха ей далеко, пенсионерка переживает, что может лишиться единственного жилья.
«Нам говорят, а почему вы не построили квартиру раньше? А как можно было это сделать на такую мизерную зарплату? Сейчас работы почти нет, завод на ладан дышит. Разговаривать с властями сложно. Они не слушают нас, ведут себя грубо. Мы пыль под ногами у чиновников», — сокрушается одна из работниц «Вистана».
В ноябре прошлого года общежитие по адресу улица Гончарная, 13 было передано в коммунальную собственность Витебска и закреплено за государственным предприятием «ЖРЭТ Первомайского района». Новый собственник выдвинул требования, с которыми жители блоков категорически не согласны.
В предупреждении, которые получили заводчане от нового собственника, сказано:
«Учитывая, что собственник отказал в заключении и регистрации договоров найма жилого помещения на вышеуказанный блок государственное предприятие «ЖРЭТ Первомайского района» предлагает Вам в добровольном порядке освободить жилое помещение в общежитии, а именно блок 608 по адресу: г. Витебск, ул. Гончарная, 13 и сняться с регистрационного учета или заключить договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии на одну из жилых комнат блока №608 по адресу: г. Витебск, ул. Гончарная, 13 в срок до 28.04.2016 года.
В противном случае мы будем вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением о выселении Вас с членами семьи без предоставления другого жилого помещения. При этом на вас будут возложены дополнительные расходы по возмещению судебных издержек».
Собственник поменялся,но государство осталось прежним
Отметим, тем, кто проработал на заводе не менее 10 лет были выделены блоки из двух комнат, но после того, как общежитие перешло в ведение города, людям было предложено отказаться от одной из комнат блока. Пенсионеры и ныне работающие на «Вистане» выселяться отказываются, логично мотивируя это тем, что согласно пункту 4, статьи 221 Жилищного Кодекса Республики Беларусь они относятся к лицам, не подлежащим выселению из общежития, так как оно было предоставлено им из государственного жилищного фонда, учитывая большой стаж их работы на ОАО «Вистан».
Особо отмечается тот факт, что общежитие находилось в ведении государственного предприятия (относящегося к Министерству промышленности) и перешло городу и, как сказано в соответствующей жалобе в облисполком, «поскольку Витебский горисполком является универсальным правопреемником нашего прежнего нанимателя, то имеет те же обязанности по отношению к нам».
«Нам обещали спокойную жизнь, сам Николайкин обещал, когда приезжал на завод, тогда все беспокоились, спрашивая, что будет с нами. Говорили, что трогать и переселять не будут никого. Собственник поменялся, но государство осталось прежним. Кто же в таком случае защитит наши права?», — переживает одна из женщин, чей блок подлежит уплотнению.
Особенно сокрушаются жители, которые недавно благоустроили свои комнаты.
«Здесь многие сделали ремонт. Я отдала последние деньги на то, что бы организовать себе уютное жилье, поменяла мебель, потолки, сантехнику, хотелось пожить достойно на пенсии, а сейчас придется одну комнату отдать. Ремонт нам никто не компенсирует, само собой», — говорит пенсионерка Валейченко Раиса Емельяновна, которая недавно переселилась сюда из другого общежития.
Жители блоков обратились в областной исполнительный комитет с жалобой на действия горисполкома, но и здесь получили отказ (выдержка из документа):
«Витебский областной исполнительный комитет, рассмотрев Вашу административную жалобу на решение Витебского городского исполнительного комитета (далее — Витебский горисполком) от 26 февраля 2016 г. №228 “О распределении государственного жилищного фонда” (далее — административное решение), сообщает следующее.
«Согласно статье 62 ЖК при переходе права собственности на жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения, новым собственником принимается решение о расторжении или изменении договора найма на жилое помещение».
«…административным решением Вам отказано в заключении и регистрации договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии по ул. Гончарной, на блок жилой площадью 30 кв.м. В то же время Вам предложено заключить договор найма на комнату в указанном общежитии, в том числе в занимаемом блоке.
Таким образом, административным решением Вам обоснованно отказано в заключении договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии по улице Гончарной, д.13 на блок 513, оснований для отмены данного решения не имеется».
Взгляд с другой стороны
Упомянутая выше жалоба была составлена на имя главы облисполкома Шерстнева Николая Николаевича, но ответ заводчане получили от его заместителя Белоуса Владимира Николаевича, при этом их смутило, что на бланке не было никакой печати.
«Я обратила внимание еще и на то, что в отказе написано “общежитие выделялось вам на период работы в ОАО “Витязь”, но ведь живу я в общежитии давно, еще до того, как стала работать на “Витязь”. До него я работала на “Вистане” 20 лет», — обращает внимание на обнаруженную в документах нестыковку Гордиевская Ирина Антоновна.
Таким образом, жителям блоков было отказано в продлении договоров на прежних основаниях. В ответном документе ссылаются на статью 62 ЖК Республики Беларусь, что при переходе права собственности новый собственник вправе принять решение о расторжении или изменении договоров найма. В данной ситуации предлагается альтернативное решение: не выселяться, а переехать в одну из комнат блока, делая акцент на то, что в общежитиях на одного человека положено выделять не менее 6 квадратных метров площади.
«Не представляю, как я буду жить здесь с совершеннолетним сыном, его супругой, на 18 квадратных метрах. Сын здесь прописан, а его супруга — нет. И прописать ее не согласятся, а ведь есть еще маленький ребенок», — возмущается одна из женщин.
Согласно Жилищному кодексу Республики Беларусь, общежития предоставляются для проживания граждан на период их работы и договора на проживание заключаются на определенный срок.
«Почему же, если сейчас наши договора не признаются, они были заключены и заверены всеми необходимыми печатями, в том числе и местной власти?» — говорят заводчане.
Со своей проблемой обращались жители к председателю Витебского горисполкома Николайкину Виктору Павловичу, звонили на прямую линию к его заместителю Шерикову Дмитрию Николаевичу, ходили к Арещенко Марине Вениаминовне — начальнику управления жилищной политики, даже обращались в местную прессу «Витьбичи», где отказались осветить их проблему. Люди ищут справедливости, но, несмотря на все активные меры, пока «воз и ныне там».
С просьбой пояснить сложившуюся ситуацию мы обратились к начальнику управления жилищной политики Витебского гориполкома Арещенко Марине Вениаминовне.
«Общежитие выделяется всегда на период работы. Подчеркиваю, что мы не собираемся выселять людей. Если они добровольно не заключат договор на одну из комнат, то их переселение будет происходить в судебном порядке. К каждому случаю мы подходим индивидуально и не будем выселять лиц, которые соответственно статье 221 не подлежат выселению из общежития, им будет выделена комната исходя из норм распределения площади в общежитии на одного человека, что составляет не менее 6 квадратных метров.
Почему в ответе на жалобу не стоит печать? Потому что она не нужна в данном случае, ведь он оформлен на фирменном бланке облисполкома», — отметила начальник управления жилищной политики города Витебска.
Отчаявшиеся люди, устав от от безразличия чиновников, решили обратиться к главе облисполкома Шерстневу Николаю Николаевичу лично. Заявление на прием у них приняли, отметив, что вначале его рассмотрит ответственное лицо и решит дать разрешение на встречу с главой облисполкома или нет, о чем их обещали предварительно уведомить.
В прошедшую пятницу заявители позвонив в облисполком получили неожиданную информацию. В облисполкоме уверенно сообщили, что «вы же просились к Белоусу, вас же к нему и записали». При этом утверждая, что это же и указано в заявке. Четверо женщин, которые собственноручно подписали заявление на имя Шерстнева, также указав, что подобная проблема существует еще у 10 человек, возмущены:
«Неужели можно было перепутать, к кому составлялось заявление? Перед таким количеством свидетелей? Мы в шоке от сложившейся ситуации. В понедельник снова пойдем в облисполком, что бы разобраться, как так получается, что наша жалоба уже не в первый раз не попадает к тому, на имя кого она пишется. Непонятно, что стало причиной этого, ошибка или это настоящий саботаж.
Закон есть закон, но что делать, если люди опираются на одни положения, а власть — на другие? Если и те, и те статьи актуальны и действия обоих сторон, на первый взгляд, правомерны? Судьбу живущих в общежитии и окончательную точку в диалоге (или противоборстве?) с горисполкомом поставит суд. А пока решение проблемы превратилось для выселенцев в бюрократический кошмар. Каким будет итог, после рассмотрения вопроса Николаем Шерстневым, получиться ли вообще встретиться с чиновником?
«Витебский курьер» будет следить за развитием ситуации.
Почему, как признался один из чиновников горисполкома, при заключении новых договоров, они не обращали внимание на то, что члены одной семьи из 2-х человек имеют разные договора, лишь потому, что (цитата):”мы же не можем изменить договор, который заключил Вистан”.
Почему же тогда вы изменяете договора ТАКИМ ЖЕ РАБОТНИКАМ ВИСТАНА, отработавшим не один десяток лет на предприятии, но оказавшимся не такими прозорливыми, заключив на свою беду один договор на семью из 2-х человек.
Хотелось бы снова спросить у руководства гор- и облисполкома, чтобы услышать наконец ответ:”Зачем на встрече в ходе предвыборной президентской компании надо было красиво обещать работникам Вистана, проживающим в заводском общежитии, что при передаче его городу, для них ничего не изменится в худшую сторону, а даже и наоборот???!!!”
Почему нельзя членам семьи из двух человек проживать в отдельном блоке общей площадью 36 кв.м, но одному человеку допускается иметь комнату 18 кв.м?
В положении об общежититиях гл.1п.5 сказано, что “семье положено изолированное!!! жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат в обособленное владение и пользование семьи.”
Где указано, что 2 человека-это семья, которая не считается семьей и не достойна изолированной жилплощади?
Почему, например, надо решать проблему обеспечения жилплощадью сирот и инвалидов, за счет ребенка-инвалида, уже проживающего в общежитии? В чем провинились ветераны труда и пенсионеры Вистана, которым выделял жилплощадь завод, чтобы и их семьи не считались семьей? В том, что отработав на предприятии 10-20-30 лет, не смогли обеспечить себя жильем? Об этом просто рассуждать, сидя в кабинете горисполкома на бюджетной зарплате.
А как можно предлагать матери выселить ее сына в другое общежитие? Что за манера так изощренно издеваться над людьми только потому, что семья состоит из двух человек?
Жизнь в общежитии не так уж радужна и удобна, потому люди вложили и вкладывают в обустройство госсобственности свои личные средства и силы.
Мы не просим об улучшении наших жилищных условий, мы хотим, чтобы они просто не стали еще хуже, чем есть сейчас. Чтобы нам оставили то, что было получено и оформлено по закону.
Это,конечно,очень странно, что у одних людей,заслуживших эти блоки, их забирают, а другим, которые вроде как и к вистану не имеют отношения – оставляют. Нужно собираться все эти факты и в суде их оглашать.
Многим известно, что есть блоки, где живут по 2 человека – члены одной семьи, которые имели возможность и составили в свое время отдельные договора. А есть и такие, в которых прописаны не проживающие там члены семьи. К примеру, бывшие супруги. Человека нет, но жилплощадь дополнительная есть.
А сколько семей, не имеющих отношение к вистану, живет здесь и имеет блоки?
Слов нет. Точнее есть. Но они не пройдут модерацию.
Хорошо ,что освещаете такие вещи. Пусть все знают – “куда нас любят”.
Вот так всю жизнь отработай на государство за нищенские копейки, после чего спрашивают почему не строились.. А потом ещё и сраной метлой.. пыль ведь..
А сейчас изменились правила, прожившие в общежитии 10 лет не имеют права на внеочередное получение-строительство жилья. Это все ужасно,конечно
Они же сами внизу ничего и решить то не могут, наши городские чиновники, сидят тихонько, уцепившись за свои кабинеты. На рабочих всегда и всем было плевать, одна показуха, что все для народа. Себе 10 медалей, ну и одну “Петровичу” для отчетности…Чем выше стучаться, тем громче будет. Так что не останавливайтесь….
Действительно, когда на кону стоит жилье, люди пойдут до конца,желаю им ничего не боятся и бороться
Не у всех есть возможность построить или купить квартиру, не всем достается жилье от родных… Как быть людям, которые годами работали за зарплату и надеялись, что общежитие стало их домом после 20-30 лет работы на одном предприятии???? А теперь согласно закона имеешь 6 квадратных метров, а если не согласен с условиями, то окажешься на улице.