В период с 24 ноября по 1 декабря 2025 года средняя стоимость квадратного метра в объявлениях о продаже квартир в Витебске осталась на прежнем уровне — 903 $/м². При этом количество доступных предложений на рынке увеличилось на 4,2%, что говорит о росте активности продавцов.
Цены в Витебске: незначительные колебания по разным типам квартир
За последний месяц стоимость квартир в областном центре выросла на 0,2%, а за год — на 17,4%, что подтверждает устойчивый рост цен на локальном рынке недвижимости.
Интересная динамика наблюдалась по разным категориям жилья:
-
Однокомнатные квартиры подорожали сильнее всего — на 1,9%, и в среднем выставляются на продажу за 995 $/м².
-
Двухкомнатное жильё подешевело на 1,1%, и средняя цена таких объектов составляет 966 $/м².
-
Трёхкомнатные квартиры снизились в цене на 0,2%, сейчас их стоимость в среднем составляет 842 $/м².
Таким образом, именно «двушки» показали наиболее заметное удешевление за неделю.
Ситуация в городах Витебской области
В других крупных городах региона цены также демонстрировали разнонаправленные изменения:
-
В Орше средняя стоимость квадратного метра опустилась на 0,5%, до уровня 625 $/м².
-
В Новополоцке наблюдалось снижение на 0,6% — до 633 $/м².
-
В Полоцке, напротив, зафиксирован рост: цена увеличилась на 2,2%, достигнув 651 $/м².
Как обстоят дела в других городах страны
Для сравнения можно посмотреть, по каким ценам продаются квартиры в других областных центрах Беларуси:
-
Брест — 1152 $/м² (+0,3% за неделю);
-
Гомель — 992 $/м² (+0,9%);
-
Гродно — 1077 $/м² (+0,6%);
-
Могилев — 1022 $/м² (+1,3%).
В Минске квадратный метр на вторичном рынке и в готовых новостройках оценивается в среднем в 2093 $/м², что означает минимальный недельный рост на 0,07%.
Рынок недвижимости Витебска на подъеме: рекордные цены и ажиотажный спрос