и кто там жил раньше
Необычное общественное обсуждение завершилось в Витебске. До 4 ноября неравнодушные горожане могли высказать свое мнение относительно переделки дореволюционного особняка в жилой дом с бассейном и гаражом. Речь идет о трeхэтажном здании по улице Крылова, 4, которое на аукционе в сентябре 2017 года купила Надежда Подгайская.
Судя по всему, это дочь бизнесмена Сергея Подгайского, создавшего в 1991 году компанию «Энергокомплект».
Как сообщал «Ежедневник», в 2014 году Подгайский занимал 12-ю строчку в топ-50 деловых людей Витебщины.
Напомним, особняк на улице Крылова городские власти пытались продать с 2016 года, после того, как из него съехал РОВД Октябрьского района. Здание 6 раз выставляли на торги и только в прошлом году дом площадью более 800 м² ушел с молотка за 300 тысяч рублей. По сравнению со стартовой, цена продажи увеличилась всего на 5%.
По условиям торгов владелец имеет право разместить в нем объект административного, общественного, торгового или бытового назначения (за исключением оказания ритуальных услуг и игорного бизнеса), а также использовать под жилье.
Как пишет в своей брошюре из серии «Биография витебского дома» краевед Аркадий Подлипский, дом на улице Комиссара Крылова (ранее – Богородицкая, Соборная, Успенская) был построен в конце 19 века и принадлежал витебскому портному Шнеру. После смерти портного недвижимость перешла его вдове. Изначально особняк был меньшим и двухэтажным. Третий этаж накануне Первой мировой войны надстроила семья Живов, которая здесь поселилась.
В разные годы в особняке успели пожить известные в Витебске люди: музыкант Самуил Жив, общественный деятель и организатор первого в Витебске шахматного кружка Илья Аренбург, семья художника Мстислава Добужинского. В 1926 году здесь жил известный краевед Николай Касперович, по этому поводу на фасаде установлена мемориальная доска.
Новая владелица дома № 4 планирует реконструировать здание под одноквартирный жилой дом с встроенным гаражом на два автомобиля и бассейном. Архитектурно-планировочную концепцию объекта разработало ОДО «Дизайн-студия «Нотабене».
Гараж должны пристроить к цокольному этажу, бассейн спроектирован наружным крытым площадью 22 м². Также в доме появится мини-котельная на газовом топливе с двумя котлами Vitodens 200W Viessmann, они будут отапливать здание с помощью радиаторов и «теплого пола».
Старые перекрытия из мелкоразмерных железобетонных плит по металлическим балкам и деревянного настила по деревянным балкам собираются заменить на монолитные железобетонные толщиной 200 мм. Наружные стены утеплят изнутри минераловатными плитами толщиной 140 мм, а кровлю – минеральной ватой толщиной 270 мм.
На сайте Витебского горисполкома можно познакомиться с отчeтом об оценке воздействия на окружающую среду планируемой хозяйственной деятельности по объекту: «Реконструкция административно – хозяйственного здания по улице Крылова, 4 в городе Витебске под одноквартирный жилой дом».
Специалисты энергетической инженерно-консалтинговой компании ОДО «Энэка» отмечают, что бывший жилой дом сохранился с определенными потерями исторического вида. Переработки, искажающие фасад, выполнены в основном в послевоенное время.
Реконструкция административно-хозяйственного здания под одноквартирный жилой дом окажет положительное влияние на социально – экономические показатели региона: повышение привлекательности и воссоздание исторического облика центра Витебска, а также сохранение культурно – исторического наследия.
Негативных последствий от реконструкции под одноквартирный жилой дом на социальную среду не ожидается, – подводят итог в отчете.
Обсуждение закончено, отчет опубликован, эскизный проект готов и в особняк завозят стройматериалы.
“Негативных последствий от реконструкции под одноквартирный жилой дом на социальную среду не ожидается, — подводят итог в отчете”. А гараж?
А как по Вашему на социальную среду будет воздействовать гараж?Вызывать депрессию у обывателей?)))
да еще на две машины в одной семье – “ужас” и “страшный сон” в социально ориентированной стране. Кому-то – всё, а другим – ничего. Так и “до волнений” может дойти
Воскрешаем Ленина и национализируем?))))))))))))